Льготная ипотека на вторичку: шанс для семей, риск для застройщиков. Радио РБК

Путин поручил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье в старых домах и городах с низким вводом новостроек. Эксперты видят поддержку семей, но предупреждают о рисках для региональных застройщиков и возможном росте цен

Путин поручил разработать предложения по распространению семейной ипотеки на покупку вторичного жилья в домах старше 20 лет в городах с низким объемом жилищного строительства, срок исполнения — до 30 марта. Семейная ипотека под до 6% действует с 2018 года, продлена до 2030-го, лимиты — 12 млн руб. для Московской и Ленинградской областей и 6 млн для остальных регионов, первый взнос не менее 20%, с 1 февраля введен принцип «одна семья — одна льготная ипотека» с участием обоих супругов.

Эксперты отмечают, что вторичка дешевле новостроек и новая мера повысит доступность готового жилья для семей, но существенного общего роста цен в масштабах страны не ожидается из-за адресного характера программы. При этом в городах с низким строительством вторичка может резко подорожать, а региональные застройщики столкнутся со снижением продаж новостроек, не имея возможности заметно корректировать цены из-за особенностей своих бизнес-моделей.

Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски.

Москва 92.8 FM

Санкт-Петербург 102.0 FM

Нижний Новгород 107.4 FM

Тюмень 100.6 FM

Воронеж 101.1 FM