Volume 259 pages
2016 year
Сам себе риэлтор. Юридическая и судебная практика
About the book
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь по оформлению сделки. Автор, один из ведущих юристов-практиков в сфере недвижимости, рассматривает вопросы из своей авторской почты и дает подробные ответы на них.
Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является второй частью новой серии «Сам себе риэлтор» и логическим продолжением книг серии «Сделки с недвижимостью», вышедших в 1997–2016 гг.
Компакт-диск прилагается только к печатному изданию.
Возможно, что есть и более детальные и подробные книги про именно юридическую составляющую сделок с недвижимостью, но мне кажется, что авторы свою задачу в этой книге выполнили – дать понимание читателю, где и на какие вопросы ответы нужно искать (в части юридической и судебной практики). Законы постоянно меняются, и консультация грамотного юриста в любом случае лишней не будет, однако после прочтения книги появляется база, на которой уже и будут строиться уточняющие на данный момент времени вопросы по практике сделок с недвижимостью.
Достаточно интересная книга, но хотелось бы большее раскрытие юр блока в целом касаемо недвижимости, а не только риэлтерства. До этого часта учувствовала в марафонах Шабалина В.
Хотел записаться на курсы по риэлторскому мастервству, но решил не начинать «с нуля» и прочесть несколько книг. Могу с уверенностью сказать, что не зря сделал такой выбор. Книга очень хорошая
Расприватизация – это признание договора передачи недействительным на основании ст. 168–172 и 175–179 ГК РФ (подробнее см. главу 2.16), которое выполняется только в судебном порядке. Но в этом случае истцом (т. е. Вами) должны быть предоставлены обоснованные доказательства, почему договор передачи необходимо расторгнуть. Если суд сочтет доводы убедительными, то приватизация будет считаться вообще несостоявшейся и истцы смогут еще раз воспользоваться своим правом на бесплатное оформление квартиры в собственность. На практике встречается, правда редко, еще один случай «расприватизации» – когда собственники получили отказ в «деприватизации» со стороны муниципальных органов. Обращение в народный суд с иском о расприватизации (см. главу 2.17) требует квалифицированной юридической помощи (приглашения адвоката, который в каждом конкретном случае подберет основания и обеспечит доказательства), а также занимает в среднем 3–6 месяцев. Положительное решение суда необходимо зарегистрировать в органах юстиции (Росреестр), и только с этого момента жилье переходит обратно в муниципальный фонд, а Ваше право однократной бесплатной приватизации восстанавливается.
Reviews, 3 reviews3