Volume 439 pages
2016 year
Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовеcтных партнеров
About the book
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок сжитыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных И налоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее распространенные схемы «честного отъема» денежных средств у добросовестных приобретателей.
В издании даются рекомендации по проведению экспертизы правоустанавливающих документов по сделкам, проверке физических и юридических лиц на возможное участие в мошеннических действиях; защите от признания сделок недействительными. Приводится перечень наиболее надежных риэлтерских и строительных фирм, которым можно доверить проведение своего варианта сделки с квартирой, земельной и коммерческой недвижимостью.
Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Она будет полезна и профессиональным риэлтерам, работникам правоохранительных органов, практикующим юристам, частным Детективам.
Электронные видеоприложения к книге можно скачать с сайта \ideokniga.tv
Книга устаревшая и компилятивная. Половина объема — прямое цитирование статей, вторая половина — "примеры из жизни", часть из которых выглядит выдуманной.
Описанные схемы родом из 90-х и нулевых: поддельные паспорта, липовые доверенности, «двойные» продажи. Еще к 2016 году, на момент издания, большинство было неактуально, а сегодня, с ЕГРН и электронной регистрацией, они устарели окончательно — современный мошенник работает в онлайне и с психологией жертвы, а не методами «черных риелторов».
Единственный плюс — книга поневоле прививает гигиенический минимум безопасности: проверяй собственника по выписке из ЕГРН, сверяй паспорт и полномочия по доверенности, не плати вперед и не подписывай документы не глядя. Но этот минимум умещается в одну актуальную статью юриста — читать ради него кучу страниц смысла нет.
Итог: как практическое руководство бесполезна, работает в лучшем случае как «страшилка» для повышения осторожности.
Очень большой объем информации. Доступность изложения. Разбор конкретных ситуаций на рынке недвижимости. Не пожалела, что приобрела книгу. Рекомендовала друзьям покупающим квартиру.
Пенсионер, поэтому есть свободное время для того чтобы вникнуть. Многие факты известны из средств массовой информации. Прочла фрагменты, хочу получить книгу целиком. Считаю, что она по своему уникальна и достойна внимания.
Книга шикарная!!!
Здесь откровенно, без обиняков с самого начала выдается информация, которая большинство людей выведет из состояния комфорта. Она информативно-страшная, просто…
Думаю, что для обычных людей, мало подкованных в теме недвижимости, чтобы не потерять ни жилье, ни деньги, нужно перекладывать большинство рисков на подкованные в этом структуры, например, банки, то есть, на мой взгляд будет менее безопасно взять вторичку и через ипотеку, чем другие варианты приобретения, а при продаже – однозначно лучше брать деньги через банковский счет в отделениях банков, чем наличкой где-то в гаражах!!! Выбирайте большую надежность, нежели мнимую выгоду, ставки слишком высоки!!!
Всем удачных сделок и покупок!!!
Reviews, 4 reviews4