Volume 283 pages
2024 year
Инвестиции в недвижимость от А до Я
About the book
Андрей Нальгин – частный инвестор с 25-летним опытом на российском рынке, сумел с нуля создать портфель доходной недвижимости с оценочной стоимостью более миллиона долларов. Автор делится с читателем своим методом «Трех китов инвестиций», благодаря которому вы научитесь грамотному инвестированию.
Почему одни люди годами не могут выплатить единственную ипотеку, а другие покупают уже третью квартиру за пять лет? Все просто: вторые изучили техники грамотного инвестирования! В книге автор подробно рассказывает, что и в какой последовательности делать, чтобы купленные квадратные метры стали источником доходов, а не новой статьей расходов.
Андрей Нальгин предлагает собственную методику, изучив которую читатель узнает, как:
– Искать и находить квартиры по ценам ниже рынка.
– Грамотно проводить переговоры с продавцом о стоимости сделки.
– Превращать обычную квартиру в привлекательный инвестиционный объект.
– Заканчивать один инвестиционный цикл, чтобы сразу перейти к следующему.
Эта книга - руководство, как зарабатывать на недвижимости, не имея больших средств и опыта. Автор делится своей уникальной методикой "Трех китов инвестиций" (поиск, покупка и продажа квартир). Автор дает подробные советы и рекомендации, как выбрать выгодный объект, как вести переговоры, как увеличить стоимость квартиры, как найти покупателя и т.д. Создать свой собственный портфель доходной недвижимости очень хорошо. Книга полезная.
Книга прекрасная, читать ее нужно не только тем кто планирует инвестировать в недвижимость, но и тем, кто просто приобретает недвижимость. Современная, соответствует законам, много нюансов, о которых не знают. Я как юрист с удовольствием прочитала, ничего особо нового для себя не увидела, но пару интересных моментов для себя выделила, обычно это редкость. Еще не дочитала до самого конца, но однозначно глава с оформлением купли-продаже прямо вот всем к прочтению, чтобы понимать риски.
Если подытожить сказанное, все, что не сберегает капитал от обесценивания из-за роста цен, по сути, означает его проедание, а потому не является ни инвестициями, ни сбережениями. То, что лишь покрывает инфляционные потери, это сбережения. И только то, что реально 16 приумножает капитал сверх инфляции и помимо прироста рыночной стоимости приносит еще и дивидендный, процентный, рентный или иной регулярный доход, – и есть те самые желанные для большинства людей инвестиции.
Reviews, 2 reviews2