Марьино, Люблино
Описание: Жилой массив на юго-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На западе ограничен жд Курского направления, на юге – Москва-рекой, на востоке – промзонами, на севере – территорией Люблинского парка. Состоит из одноименных районов ЮВАО. Районы Марьино и Люблино составляют сплошной жилой массив с самым большие населением среди жилых массивов Москвы.
Основные улицы: Люблинская, Перерва, Верхние Поля, Краснодарская
Станции метро: Люблино, Братиславская, Марьино
Главные архитектурные достопримечательности:
Рекреационные зоны: Парк 850-летия Москвы, набережная Москва-реки, Дюссельдорфский парк
Жилой фонд: Активная застройка с середины 70-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (II-03, Ш-511, I-515,I-515/9, II-29, II-49Д, П-30, П-46, П-55, П-3, П-46, 1605-АМ, П-47, П-44, КОПЭ, И-1820 (Колос), Бекерон, П-3М, Айсберг, ГМС-2001, П-46М, И-155Б) и современными комплексами классов «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Домашний, Атмосфера, Возрождение, Первый Деловой Дом, Совхозная 49, Люблинский, Тополя, Влюблино, L’Club,
Строящиеся проекты: Светлый Мир Станция L, Расцветай в Люблино, Люблинский Парк, Friends
Программа реновации: Люблинская 109 (2019), Люблинская 113 (2020), Краснодонская 46/1 (2020), Верхние поля 19к2 (2020), Люблинская 111к2 (2021), Ставропольская влд 23 (2021), Люблинская 111с3 (2022), Ставропольская 4к2 (после 2022), Люблинская 113к3 (после 2022), Краснодарская 6 (после 2022), Верхние поля 19 (после 2022)
Дегунино-Дмитровский
Описание: Жилой массив на севере Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На западе ограничен жд Октябрьского направления, на востоке – жд Савеловского направления, на севере ограничен МКАД, на юге граница проходит по промзоне. Состоит из районов Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Бескудниковский и Дмитровский САО.
Основные улицы: Дмитровское шоссе, Коровинское шоссе, Дубнинская, 800-летия Москвы
Станции метро: Селигерская
Рекреационные зоны: Парк им Святослава Федорова, Ангарские пруды
Жилой фонд: Активная застройка с начала 60-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (I-447, I-510, I-511, I-515, II-18-01/12, II-68, II-49Д, II-29, «Башня Вулыха», П-30, П-42, П-43, П-3, П-44, КОПЭ, П-3М, П-44Т, ГМС-2001) и современными комплексами классов «бизнес», «комфорт» и «эконом»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Дуэт, Город, Летний Сад, На Базовской, Дмитровский Парк, Северный город, Дом в Бескудниково, Апартвиль, Любовь и Голуби, Селигер Сити, Тринити, Талисман на Дмитровском, Счастье на Дмитровке, My Space на Дегунинской, Дегунин
Строящиеся проекты: Тринити 2, Ильменский 17, Бусиновский Парк, Дмитровское Небо, Level Селигерская, Кинетик, Город Daily
Программа реновации: Бескудниковский б-р 13 (2016), Бескудниковский б-р 11к1 и к2 (2016), Бескудниковский б-р 5 (2016), Бескудниковский б-р 3 (2016), Дмитровское шоссе 68 (2017), Дмитровское шоссе 70 (2018), Долгопрудная 12 (2018), Бескудниковский квартал 8,9 к1 (2021), Коровинское шоссе 10 (2021), Бескудниковский квартал 8,9 к32 (2021), Базовская 15 (2021), Талдомская (2021), Клязьминская 28А (2021), Бескудниковский бульвар 52 (после 2022), Дмитровское шоссе 93к2 (после 2022), Дмитровское шоссе 89 (после 2022), Базовская 22-24 (после 2022), Базовская 24-26 (после 2022), Коровинское шоссе 29 (после 2022), Дмитровское шоссе 127 (после 2022), Карельский бульвар 14/16 (после 2022), Долгопрудная 10 (после 2022)
Лианозово
Описание: Лианозово – жилой массив на севере Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На севере граница жилого массива проходит по МКАД, на юге – по улице Илимская, на востоке – по жд Савеловского направления и Дмитровскому шоссе, на западе – по Алттуфьевскому шоссе. Соответствует одноименному району СВАО.
Основные улицы: Череповецкая, Абрамцевская, Угличская, Новгородская
Станции метро: нет
Рекреационные зоны: Лианозовский парк культуры и отдыха, парк Алтуфьево
Жилой фонд: Активная застройка началась в середине 70-х годов. Жилой фонд представлен 128 многоквартирными домами типовой застройки (I-515/9, П3, П30, П43, П47, П44) и современными комплексами класса «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Магнолия Парк, Дубовая Роща, Счастье в Лианозово, Новгородская 5, Шоколад
Строящиеся проекты: В стремлении к свету
Программа реновации: Илимская 1 (2021)
Рязанский
Описание: Рязанский – жилой массив на юге-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. Несмотря на сравнительную близость к центру, 70% территории жилого массива заняты промышленными зонами и жд путями, также отсутствуют зоны рекреации, поэтому средняя стоимость кв.м значительно ниже, чем у соседних районов. В последнее время, в связи с началом застройки промзоны Грайвороново, в жилом массиве появились новые жк комфорт и даже бизнес-класса. В случае улучшения транспортной доступности и связности, возможен значительный рост цен в данной локации. На востоке граница проходит по жд Казанского направления, на севере и западе – по промзоне, на юге – по улице Федора Полетаева и Академика Скрябина. Состоит из одноименного района и восточной части района Нижегородский ВАО.
Основные улицы: Рязанский проспект, Михайлова, Окская, Паперника
Станции метро: Рязанский проспект
Жилой фонд: Активная застройка с конца 50-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (I-447, I-510, I-511, I-515, I-515/9, II-68, II-29, II-49, II-18-01/9, II-18-01/12, П-55М, П-44Т, П-46, П-3М, И-209А, Айсберг) и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт».
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Среда, Город на Рязанке, Квартал 21/19, Михайлова 31, квартал 126, Счастье на Волгоградке
Строящиеся проекты: Михайловский парк, Balance, My Space на Фрезерной, Соседи 21/19, Profit, Новохохловская 15
Программа реновации: Паперника 12к2 (2020), Нижегородская влд 76 (2021), Зеленодольская 28к4 (2021), Новохохловская 1 (после 2022), Нижегородская 94к4 (после 2022)
Теплый Стан
Описание: Теплый Стан – жилой массив на юго-западе Москвы. На юге граница жилого массива проходит по МКАД, на западе – по улице Профсоюзная, на севере и востоке массив граничит с лесопарковой зоной Теплый Стан. Соответствует одноименному району ЮЗАО. Район вошел в состав Москвы в 1960 году.
Основные улицы: Теплый Стан, Профсоюзная, Академика Варги, Генерала Тюленева
Станции метро: Теплый Стан
Рекреационные зоны: ландшафтный заказник Теплый Стан
Жилой фонд: застройка началась в 1972 году. Жилой фонд представлен типовой застройкой 70-00х годов (П-68, П-49Д, П57, П30, П44, П111М) и современными комплексами класса «комфорт».
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Теплый Край, Дом 128
Орехово-Борисово
Описание: Орехово-Борисово – жилой массив на юге Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На юге граница жилого массива проходит по МКАД, на севере – по реке Городня, на востоке – по Борисовскому, а на западе – по Шипиловскому проездам. Состоит из районов Южное и Северное Орехово-Борисово ЮАО.
Основные улицы: Каширское шоссе, Ореховый бульвар, Домодедовская, Ясеневая, Шипиловская
Станции метро: Домодедовская, Красногвардейская
Рекреационные зоны: парк Борисовские пруды, музей-заповедник «Царицыно», горнолыжная база «Звездочка»
Жилой фонд: Активная застройка с начала 70х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (I-515/9, II-49Д, 1605-АМ, П-57, П-3, П-44, И-700, КОПЭ, И-522А, П-3М, П-44Т, И-1279) и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт».
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Ясный, Грильяж, Орехово.Дом у Парка, Маршала Захарова 7, Орехово-Борисово, Дом на Шипиловской, Ясеневая 14
Строящиеся проекты: Fresh
Печатники
Описание: Печатники – жилой массив на юго-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На востоке граница жилого массива проходит жд Курского направления, на западе – ограничена Москва-рекой, на юге и севере – промзонами. Соответствует одноименному району ЮВАО.
Основные улицы: Шоссейная, Гурьянова, Полбина, Батайская
Станции метро: Печатники
Рекреационные зоны: парк Печатники, набережная Москва-реки
Жилой фонд: Активная застройка с середины 70-х годов. Жилой фонд представлен типовой застройкой (I-447, I-511, I-515, I-515/9, II-18-01/12, “Башня Смирновская, II-68, II-49Д, П-43, П-44, И-209А, И-700, И-700А, П-44Т, П-111М, Айсберг).
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Шоссейная 50
Лосиноостровский, Ярославский
Описание: Лосиноостровский/Ярославский – жилой массив на северо-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На севере граница массива проходит по МКАД, на востоке – по Национальному парку Лосиный Остров, на западе – по улице Тайнинской, на юге – по промзоне. Состоит из районов Лосиноостровский и Ярославский СВАО.
Основные улицы: Ярославское шоссе, Анадырский проезд, Изумрудная, Палехская
Станции метро: нет
Рекреационные зоны: парк Торфянка, Джамгаровский парк, Национальный парк Лосиный Остров
Жилой фонд: Активная застройка с середины 70-х годов. Жилой фонд представлен типовой застройкой (II-03, I-511, II-18-01/12, II-49П, II-49Д, 1605-АМ, II-68, П-43, П-46, П-47, П-57, П-55, И-522А,И-209А, П-44, КОПЭ, ГМС-2001) и современными комплексами классов «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Изумрудная 24, Счастье на Изумрудной, Президент, Ярославское шоссе 122, Таёжный, Настроение, Ты и Я
Строящиеся проекты: Нормандия, Сказочный Лес, Я51
Программа реновации: Изумрудная 26 (2019), Тайнинская 13 (2020), Норильская 9 (2020), Изумрудная 34 (2021), Тайнинская 11 (после 2022), Тайнинская 9 (после 2022), Шушенская влд 5 (после 2022)
Братеево, Зябликово
Описание: Братеево/Зябликово – жилой массив на юге Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На севере и востоке граница жилого массива проходит по Москва-реке, на юге и западе – по Ореховому бульвару.
Основные улицы: Бесединское шоссе, Шипиловская, Мусы Джалиля, Братеевский проезд, Борисовские Пруды
Станции метро: Борисово, Шипиловская, Алма-Атинская
Рекреационные зоны: Братеевский парк, набережная Москва-реки
Жилой фонд: массовая застройка началась в середине 70-х годов. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии II-49Д, II-68, 1605-АМ, П-46, П-47, И-700, П-3, П-44, П-44Т, КОПЭ, И-1731, 111М) и современным комплексом класса «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Борисовские Пруды 5
Строящиеся проекты: Wave
Программа реновации: Борисовские пруды 7к2
Выхино, Вешняки
Описание: Выхино, Вешняки – жилой массив на юго-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На востоке граница жилого массива проходит по МКАД, на севере – по жд Горьковского направления, на западе –по улицам Юности и академика Скрябина, на юге – по паркам Кузьминки и Двенадцать лучей. Состоит из западной части района Выхино-Жулебино ЮВАО и района Вешняки ВАО.
Основные улицы: Рязанский проспект, Вешняковская, Молдагуловой, Ферганская, Ташкентская
Станции метро: Выхино
Рекреационные зоны: парк Радуга, парк Кузьминки
Жилой фонд: Активная застройка с середины 60-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (I-515, I-515/9, II-18-01/12, II-68, И-209А, II-49Д, П-30, П-55, П-44, КОПЭ, П-3, П-3М, П-44Т, И-522Акузьминки) и современными комплексами класса «комфорт».
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Счастье в Вешняках, Счастье в Кусково, Рязанский проспект 60к2, Вешняковская 3к1, Вешняковская 24
Строящиеся проекты: Апартаменты в Кусково
Программа реновации: Академика Скрябина 3 (после 2022), Самаркандский бульвар 15 (после 2022), Самаркандский бульвар влд 14 (после 2022)
Бирюлево
Описание: Бирюлево – район на юге Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На востоке граница жилого массива проходит по Липецкой улице, на севере и западе по промзонам, на юге – по МКАД. Состоит из районов Бирюлево Западное и Бирюлево Восточное ЮАО.
Основные улицы: Бирюлёвская, Липецкая, Харьковская, Востряковский проезд
Станции метро: нет
Рекреационные зоны: Бирюлёвский лесопарк
Жилой фонд: Активная застройка с 1971 года. Жилой фонд представлен типовой застройкой (I-515/9, П-3, П-30, П-46, П-47, П-44, П-3МII-49Д, II-68, «Башня Вулыха», П-44, КОПЭ, П-44Т,И-522А, ИП-46С, И-155Б) и современными комплексами класса «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Загорье, Царицыно 1
Строящиеся проекты: Царицыно-2
Программа реновации: Загорьевская 2/1 (2020), Харьковский проезд 1к1 (2021), Касимовская 39 (после 2022), Загорьевская 3 (после 2022), Булатниковский 16 (после 2022)
Капотня
Описание: Капотня – район на юго-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На севере жилой массив ограничен промзоной, на юго-востоке граница проходит по МКАД, на юго-западе – по Москва-реке. Состоит из одноименного района. Считается районом с наименее благоприятной экологической обстановкой из-за расположенного здесь нефтеперерабатывающего завода.
Основные улицы: Капотня, 1-ый Капотниковский проезд
Станции метро: нет
Рекреационные зоны: нет
Жилой фонд: Активная застройка с начал 60-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии I-447, I-515, I-515/9, II-68, II-18-01/09, П-46, П-47) и современной типовой панельной застройкой класса «эконом».
Известные дома и жилые комплексы:
Программа реновации: Капотня 1-ый квартал 8 (после 2022), Капотня, 2-ой квартал 21 (после 2022)
Четвертая зона – жилые массивы за МКАД
Список районов 4ой зоны*:
Рублевка
Новая Рига
Красногорск, Митино, Путилково
Химки, Куркино, Молжаниновский
Солнцево, Внуково
Новая Москва
Бутово, Щербинка
Сколково, Одинцово, Мещерский
Мытищи
Долгопрудный, Северный
Зеленоград
Реутов, Новокосино
Люберцы, Котельники, Некрасовка, Жулебино, Косино-Ухтомский
Троицк
Видное
Восточный
Рублевка
Описание. Рублевкой называют жилой массив, расположенный к западу от МКАД, тянущийся вдоль Рублево-Архангельского шоссе. В районе расположена самая дорогая загородная недвижимость Москвы, сосредоточенная в премиальных коттеджных поселках. Жилой массив расположен на территории Одинцовского района МО и включает в свой состав населенные пункты Ромашково, Барвиха, Раздоры, Жуковка, Усово, Горки. Символом фешенебельной московской жизни является Барвиха – населенный пункт, расположенный в 9 км от МКАД, рядом с которым расположены самые высокобюджетные коттеджные поселки Москвы. На востоке граница района проходит по МКАД, на Западе тянется до Горки 10 и Николиной Горы, на севере и юге ограничена обширными лесными массивами.
Основные улицы: Рублево-Успенское шоссе
Станции метро: отсутствуют
Главные архитектурные достопримечательности: Парк Малевича
Рекреационные зоны: набережная Москва реки
Жилой фонд: жилой массив активно застраивается с середины 90-х до настоящего времени. Представлен многочисленными коттеджными поселками и несколькими многоквартирными жилыми комплексами классов «премиум» и «бизнес»
Современный период:
Жилые комплексы: Жуковка Шале, Жуковка 61, Level Barvikha Residence, Горки-Фаворит, Успенские кварталы, Up-квартал Западное Кунцево,
Коттеджные поселки: Сады Мейендорф, Барвиха Вилладж, Барвиха Клаб, Флоранс, Park Ville, Жуковка 2, Барвиха Хиллз, Ильинские дачи
Строящиеся проекты: Лайково, Точка Отсчета
Новая Рига
Описание. Жилой массив, расположенный к западу от МКАД, тянущийся вдоль Новорижского шоссе. Второй по значимости район Москвы с премиальной загородной застройкой. В последние годы, также стали появляться многоквартирные комплексы. На востоке граница района проходит по МКАД, на Западе тянется до деревни Липки, на севере и юге ограничена обширными лесными массивами. Жилой массив расположен на территории Красногорского и Истринского районов МО.
Основные улицы: Новорижское шоссе
Станции метро: отсутствуют
Главные архитектурные достопримечательности: музей-усадьба Архангельское
Жилой фонд: жилой массив активно застраивается с середины 90-х до настоящего времени. Представлен многочисленными коттеджными поселками и несколькими многоквартирными жилыми комплексами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт+».
Жилые комплексы: Архангельское, Рублевское предместье, Ильинские луга, Новорижский, Новая Рига
Коттеджные поселки: Ильинский квартал, Rubin Estate, Архангельское, Горки 6, Ильинка, Кленовая Роща, Коровино, Третья Охота, Усадьбы Архангельское
Строящиеся проекты: Новая Рига, Ильинские Луга, Hygge House
Красногорск, Митино, Путилково
Описание. Жилой массив, расположенный к северо-западу от МКАД, включающий в себя городской округ Красногорск (город Красногорск, деревня Путилково и микрорайон Опалиха) и район ЗАО Москвы Митино. На востоке ограничен МКАД, на севере граничит с жилым массивом Химки, на юге и западе ограничен лесными массивами. Красногорск по ряду параметров считается лучшим городом Подмосковья и отличается развитым жилым фондом, представленным в основном жилыми многоквартирными комплексами классов «Бизнес» и «комфорт+».
Район Митино вошел в состав Москвы в 1984 году. Активная застройка началась в 1992 году. Один из районов Москвы с самым новым жилфондом.
Основные улицы: Волоколамское шоссе, Пятницкое шоссе, Павшинская, Мякининская, Путилковская
Станции метро и жд: Мякинино, Волоколамская, Митино, Пятницкое шоссе
Главные архитектурные достопримечательности: Крокус Сити
Рекреационные зоны: Павшинская пойма, Опалиховский лесопарк
Жилой фонд: Активная застройка с начала 90-х годов. Жилой фонд представлен современной типовой застройкой (серии П44, П44Т, П46, П46М, ПД4, П3, П30, КОПЭ) и современными жк классов «бизнес», «комфорт» и «комфорт+».
Современный период:
Жилые комплексы: Red Hills, Арт, Парк Рублево, Изумрудные Холмы, Юит Парк, Опалиха Village, Красногорская Ривьера, Павшино Бэст, Life- Митинская, Митинский Парк, Up-квартал новое Тушино, Мир Митино, Красногорье Deluxe, Опалиха, Миниполис Серебрица, Лесобережный, Спутник, Митино Парк,
Коттеджные поселки: Резиденция Рублёво, Вишневый Сад, Корабельные сосны, Красногорская усадьба, Никольский парк
Строящиеся проекты: Аквилон Митино, Мякинино Парк, Большое Путилково, Ильинойс, Перец
Программа реновации: Парковая влд 31 (2021), Парковая влд 7 (после 2022)
Химки, Куркино, Молжаниновский
Описание. Жилой массив, расположенный к северо-западу от МКАД, включающий в себя городской округ Химки, район Куркино СЗАО и Молжаниовский САО Москвы. На юге ограничен МКАД, на севере – аэропортом Шереметьево, на востоке – каналом им. Москвы, на западе – граничит с жилым массивом Химки, на юге и западе – лесным массивом.
Район Куркино вошел в состав Москвы в 1985 году. Активная застройка началась в конце 90-х годов. Практически весь жилфонд создан по индивидуальным проектам, причем преобладает малоэтажная застройка бизнес-класса. Один из районов Москвы с самым новым жилфондом.
Район Молжаниновский вошел в состав Москвы в 1984 году. Активная застройка с 2012 года. Один из наименее населенных районов Москвы. Жилфонд представлен частным сектором и микрорайоном Молжаниново (типовые дома серии И-155 и И-155М).
Город Химки приобрел статус города в 1939 году. Активная застройка с конца 50-х годов. Жилой фонд представлен типовым жильем (серии I-447, II-49, II-18-01/12, П-3, П-44, КОПЭ-М-Парус, П-111М) и современными жк классов «бизнес», «комфорт+» и «комфорт».
Основные улицы: Ленинградское шоссе, проспект Мира, ул. Маяковского, Юбилейный проспект
Станции метро: нет
Главные архитектурные достопримечательности:
Рекреационные зоны: ПКиО им. Толстого, набережная канала им. Москвы
Современный период:
Жилые комплексы: Маяк, Две Столицы, Солнечная система, Новокуркино, Авентин, Wellton Park Новая Сходня, Город набережных, Васко да Гама, Олимпийская деревня Новогорск, Новая Пальмира, Левобережный, River Street, Химки 2018-2019, Миниполис Рафинад
Коттеджные поселки: Машкинские холмы, Олимпийская деревня. Новогорск
Строящиеся проекты: Молжаниново, Первый Ленинградский
Солнцево, Внуково
Описание. Жилой массив, расположенный к юго-западу от МКАД. На севере ограничен МКАД, на востоке – Киевским шоссе, на юге – аэропортом Внуково, на востоке – жд Киевского направления. Расположен на территории районов Солнцево и Внуково Москвы.
Район Солнцево вошел в состав Москвы в 1984 году. Активная застройка началась в 1985 году. Жилой фонд представлен в основном новой типовой застройкой (П-3, П-44, КОПЭ, П-44Т, П-3М, П-111М) и отдельными домами старого жилфонда (I-447, I-515, II-18-01/12, II-49Д, 1605-АМ).
Район Внуково вошел в состав Москвы в 1984 году. Район представлен значительным объемом частной застройки, старым типовым жилфондом (II-14, I-511, II-29, II-18-01/12) и отдельными домами серий П-3 и П-44Т.
Основные улицы: Киевское шоссе, Боровское шоссе, Родниковая, Чоботовская
Станции метро: Говорово, Солнцево, Новопеределкино, Рассказовка
Главные архитектурные достопримечательности:
Рекреационные зоны: Говоровский лес, Ульяновский лесопарк
Жилой фонд: жилой фонд представлен типовой серийной застройкой, современными жилыми комплексами классов «комфорт» и «эконом», а также многочисленными поселками с частной застройкой (дачи в Переделкино) и современными коттеджными поселками «бизнес-класса» (КП «Бристоль»)
Современный период:
Жилые комплексы: Татьянин Парк, Мещерский Лес, Переделкино Ближнее, ФоРест, Лучи, Позитив, Румянцево Парк, Рассказово, Внуково 2017, Городские Истории,
Коттеджные поселки: Бристоль
Строящиеся проекты: Солнцево Парк, Homecity
Программа реновации: Щорса влд 15 (2021), Скульптора Мухиной 11/1 ((2021), Родниковая влд 5а (2022) Родниковая 4 (после 2022), Боровский проезд влд 1 (после 2022)
Новая Москва
Описание. Жилой массив, расположенный к югу от МКАД. Вошел в состав Москвы в 2012 году. На севере ограничен МКАД, на юге доходит до города Троицк, на западе граница проходит по Киевскому шоссе, на востоке граничит с жилым массивом Бутово. Расположен на территории Новомосковского административного округа.
Основные улицы: Калужское шоссе, Киевское шоссе, ул. Адмирала Корнилова, Ул. Александры Монаховой
Станции метро: Саларьево, Филатов Луг, Прокшино, Ольховая, Коммунарка
Жилой фонд: Активная застройка с 2013 года. Основная застройка велась вдоль строящейся линии метро (ответвление «красной» Сокольнической линии метро). Представлен исключительно современным жилым фондом классов «комфорт+», «комфорт» и «эконом».
Современный период:
Жилые комплексы: Саларьево парк, Испанские кварталы, Николин Парк, Филатов Луг, Первый Московский, Новая Звезда, Москвичка, Спортивный Квартал, Марьино Град, Рутаун, Москва А101, Легенда 18, Дубровка
Коттеджные поселки: Бельгийская деревня, Кронбург, Бунин Парк
Строящиеся проекты: Испанские кварталы-2, Цветочные Поляны, Аквилон Парк, Прокшино, Середневский Лес, Бунинские Луга, Южное Бунино, МелисСад
Программа реновация: пос. Мосрентген, Мамыри
Бутово, Щербинка
Описание. Жилой массив, расположенный к югу от МКАД. Районы Северное и Южное Бутово вошли в состав Москвы в 1984 году. На севере ограничен МКАД, на востоке – Варшавским шоссе, на юге доходит до жд станции Силикатная, на западе граничит с жилым массивом «Новая Москва». Расположен на территории районов Южное и Северное Бутово ЮЗАО Москвы и города Щербинка, входящего в состав НАО Москвы.
Основные улицы: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новобутовская, Чечёрская, Грина, Старокачаловская, Знаменские Садки, Скобелевская, Адмирала Лазарева, Изюмская
Станции метро: Бульвар Дмитрия Донского, Улица Скобелевская, Бульвар Адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Бунинская Аллея
Главные архитектурные достопримечательности:
Рекреационные зоны: парк Южное Бутово, Бутовский лесопарк, Качаловский Парк, парк Дмитрия Донского, Ботанический сад Вилар
Жилой фонд: Активная застройка районов стартовала в 1994 году. Жилой фонд представлен типовой застройкой 1990х-2000-х годов (серии П44, П44Т, П46, П46М, ПД4, П3, П30, КОПЭ, И1414, ИП-46С, «Призма») и современными жилыми комплексами классов «комфорт» и «эконом»
Современный период:
Жилые комплексы: Эталон Сити, Столичные Поляны, Гринада, Прима Парк, Каллипсо-3, Life-Лазаревское, Новомосковский
Коттеджные поселки: Потапово
Строящиеся проекты: Новое Бутово, Квартал Остафьево, Белая Звезда
Программа реновации: Изюмская 55к1 (2017), Изюмская 49к2 (2020), Феодосийская влд7 к1 (2020), Краснолиманская влд 29 (2020), Краснолиманская влд 21 (2021), п. Знамя Октября влд 3 (2021), Ливенская влд 1 (после 2022)
*к востоку от Варшавского шоссе начинается территория Ленинского района Московской области. В целом, они сопоставимы по потребительским свойствам и транспортной доступностью с жилой недвижимостью Щербинки. Единственное реальное отличие – отсутствие московской прописки. В случае, когда этот фактор не является решающим – можно рассматривать жилые комплексы Бутово Парк, Южная Битца, Восточное Бутово
Сколково, Одинцово, Мещерский
Описание. Жилой массив, расположенный к западу от МКАД. На востоке ограничен МКАД, на севере – трассой М1, на юге – Минским шоссе, на востоке – лесными массивами. Расположен на территории города Одинцово и Одинцовского района МО и восточной части Можайского района ЗАО Москвы.
Сколково (западная часть Можайского района) вошел в состав Москвы в 2012 году. Жилой массив создается вокруг инновационного центра Сколково (Российская Кремниевая долина». Активно застраивается с 2014 года.
Основные улицы: Минское шоссе, Можайское шоссе
Станции метро: нет
Рекреационные зоны:
Жилой фонд: жилой фонд представлен типовой застройкой 60-80х годов и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «комфорт»
Современный период:
Жилые комплексы: Тихомирово, Русский Авангард, Одинбург, Одинцовский Парк, Up-квартал Сколковский, Грюнвальд, Резиденции Сколково, Мещерский, Да Винчи, Одинград, Сердце Одинцово,
Коттеджные поселки: Довиль
Строящиеся проекты: Каштановая Роща, Инновация, Stellar City, Инновация, М1 Сколково, Одинцово 1, Союзный, Заречье Парк, Заречный Квартал, Грибовский Лес
Мытищи
Описание. Жилой массив*, расположенный к северо-востоку от МКАД. На юге ограничен МКАД, на западе – жд Ярославского направления, на севере и востоке – Волковским шоссе. Расположен на территории городского округа Мытищи Мытищинского района МО.
Основные улицы: Новомытищинская, Мира, Юбилейная, Олимпийский проспект
Станции метро: нет
Рекреационные зоны: Мытищинский парк, набережная реки Яуза
Жилой фонд: жилой фонд представлен типовой застройкой 50-80х годов и современными жилыми комплексами классов «бизнес», «комфорт» и «эконом»
Современный период:
Жилые комплексы: 9-18, Ньютон, Декарт, Комфортный квартал, Губернатор, Берег, Ярославский, Новое Медведково, Лидер парк, Цветочный Город, 33 богатыря, Бриз, Новое Медведково, Лидер парк, Ярославский
Коттеджные поселки: Форт Роз
Строящиеся проекты: Мытищи Холл, Кит, DomSmile
*к западу и северу от основной области городской застройки города Мытищи расположен ряд жилых комплексов, обладающих сравнимыми потребительскими характеристиками. Основным отличием является худшая социальная инфраструктура: Датский Квартал, Скандинавия, Бартон, Мытищи Лайт, Императорские Мытищи, Афродита, Пироговская Ривьера, Bravo, Олимпийский, Мытищи Парк
Долгопрудный
Описание. Жилой массив, расположенный к северу от МКАД. На юге ограничен МКАД, на западе – жд Ярославского направления, на севере и востоке – Волковским шоссе. Расположен на территории города Долгопрудный МО и района Северный САО Москвы.
Район Северный вошел в состав Москвы в 1995 году. Активная застройка района с 2005 года.
Основные улицы: Дмитровское шоссе, Лихачевское шоссе, Московская, Первомайская
Станции метро: нет
Главные архитектурные достопримечательности: МФТИ
Рекреационные зоны: парк Долгие Пруды, канал им. Москвы
Жилой фонд: жилой фонд представлен типовой застройкой 60-80х годов и современными жилыми комплексами классов «комфорт» и «эконом»
Современный период:
Известные дома и жилые комплексы: Nord, микрорайон Северный, Московские Водники, Центральный, на Дмитровском 169, В Северном, Admiral Watrerhouse, Хлебниково
Коттеджные поселки: Береговой, Северная Слобода, Набережный
Строящиеся проекты: Бригантина, МФК «ФизТех Сити»
Программа реновации: Дмитровское шоссе влд 167, корпуса 3А, 4А, 5А, 8А, 9А (2019)
Зеленоград
Описание. Жилой массив, расположенный на расстоянии 20 км к северо-западу от МКАД. В составе Москвы с 1991 года. На юге граничит с жилым массивом Химки, на востоке граница проходит по Ленинградскому шоссе, на севере – по лесному массиву, на востоке – по жд Ленинградского направления и улице Андропова. Расположен на территории Зеленоградского административного округа Москвы.
Основные улицы: Панфиловский проспект, Кутузовское шоссе, Центральный проспект
Станции метро: нет
Рекреационные зоны: Парк Победы
Жилой фонд: Активная застройка с 1960 года
Современный период:
Жилые комплексы: Зеленый Бор, В Зеленограде, Лесное Озеро, Серебряные Росы, Зеленоград Сити
Коттеджные поселки: Андреевский парк
Строящиеся проекты: Жемчужина Зеленограда, Зеленый квартал
Программа реновации: Георгиевский проспект 1934, 1935, 1936 (2020), Солнечная аллея 934 (2020), мкр. №9 корп 935, 936 (2022), Зеленоград влд 927 (после 2022), Заводская влд 8 (после 2022), Заводская влд 14 (после 2022)
*г. Зеленоград со всех сторон окружен поселениями Солнечногорского района МО. В целом, они сопоставимы по потребительским свойствам и транспортной доступностью с жилой недвижимостью Зеленограда. Единственное реальное отличие – отсутствие московской прописки. В случае, когда этот фактор не является решающим – можно рассматривать жилые комплексы Андреевка, Первый Андреевский, Андреевская Ривьера, Уютный, Флайт Сити, Зеленый Квартет
Реутов, Новокосино
Описание. Жилой массив, расположенный к востоку от МКАД. На западе ограничен МКАД, на севере и юге – лесными массивами, на востоке – промзоной. Расположен на территории города Реутов МО и района Новокосино ВАО Москвы.
Район Новокосино вошел в состав Москвы в 1986 году. Район был полностью застроен с 1987 по 1997 годы. Жилой фонд представлен типовыми сериями (П-3, П-30, П-46, П-55, П-46, П-44, КОПЭ, П-44М, ПД-4, П-46М).
Основные улицы: Носовихинское шоссе, Победы, Ленина, Юбилейный проспект, Салтыковская
Станции метро: Новокосино
Главные архитектурные достопримечательности:
Рекреационные зоны: Центральный Городской парк, Фабричный пруд
Жилой фонд: жилой фонд представлен типовой застройкой 60-80х годов и современными жилыми комплексами классов «бизнес», «комфорт» и «эконом»