Почему жилье в Петербурге не может не дорожать

Обсуждаем с Всеволодом Глазуновым, директором по маркетингу компании LEGENDA тенденции на рынке строительства жилья в Петербурге.
Грустная шутка: если вы думаете, что на стройке еще можно на чем-то сэкономить, то вы полностью правы – есть еще возможность экономить на цементе.
На самом деле себестоимость стройки растет – по разным причинам: от введения проектного финансирования и эскроу-счетов до падения курса рубля. Держать цены в таких условиях – значит экономить на качестве.
В прошлом году льготная ипотека с господдержкой позволила людям выкупить все, что было по низу рынка. И сейчас даже в Кремле обеспокоены ростом цен на жилье, но обещают продлить льготную ипотечную программу до конца 2021 года.
И есть идея – исключить Петербург, Москву и Краснодарский край из этой программы. Как это повлияет на цены?