Read the book: «Проекты домов»
ПРОЕКТЫ
ДОМОВ
50 расширенных архитектурных комплектов
Владимир Александрович Павлов
Правовой статус и назначение издания
Настоящая книга представляет собой авторский каталог архитектурных концепций, планировочных идей, иллюстраций и справочных материалов. Она предназначена для предварительного выбора направления будущего дома и подготовки задания архитектору, конструктору и инженерам. Издание не является готовой проектной или рабочей документацией, экспертным заключением, разрешением на строительство либо гарантией пригодности любого решения для конкретного земельного участка.
Авторские права
© Владимир Александрович Павлов, 2026. Авторские права на текст, структуру, подбор и систематизацию материалов, иллюстративное оформление и подготовленные для издания графические материалы охраняются в пределах, установленных законодательством Российской Федерации. Приобретение экземпляра книги не означает передачу исключительного права. Воспроизведение, публикация, распространение, перепродажа материалов и включение их в другие каталоги без письменного согласия правообладателя не допускаются, кроме случаев, прямо разрешённых законом.
Обязательная индивидуальная разработка
До начала строительства выбранная концепция должна быть переработана в комплект проектной и рабочей документации применительно к конкретному участку. Необходимы актуальные инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания, проверка градостроительных ограничений, расчёты оснований, фундаментов и несущих конструкций, теплотехнические и противопожарные решения, а также разработка инженерных систем. Работы выполняются компетентными специалистами с соблюдением действующих требований законодательства и технических норм.
Границы ответственности
Все размеры, площади, составы конструкций, объёмы материалов, доли бюджета и варианты фундаментов в книге являются предварительными ориентирами. Их нельзя использовать как основание для закупки материалов или производства строительных работ без проверки и оформления специалистами. Ответственность участников проектирования и строительства определяется законодательством и заключёнными с ними договорами. Автор не отвечает за самовольное применение концепций без обследований, расчётов и профессиональной адаптации.
Как пользоваться книгой
Каждый проект представлен взаимосвязанным набором материалов: архитектурным паспортом, эскизными схемами и техническим заданием на рабочую адаптацию. Цветные изображения показывают художественное направление и внешний характер дома; таблицы помогают сопоставить параметры, помещения, материалы, инженерные решения и региональные условия. После выбора проекта передайте соответствующий раздел архитектору и инженерам для разработки документации под ваш участок.
Обязательная проверка перед стройкой
правовой режим участка, ГПЗУ, отступы и ограничения
геодезия, скважины и лабораторные свойства грунтов
снеговая, ветровая, температурная и сейсмическая обстановка
расчёт основания, фундамента и всех несущих элементов
теплотехника, пожарная безопасность и проекты инженерных систем
согласование разделов и авторский/технический надзор
Сводный указатель
01. Ладога
Авторская визуализация направления · современный
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Ладога» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
01. Ладога · экспликация помещений
01. Ладога · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: двускатная фальцевая. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
01. Ладога · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: утеплённая шведская плита (УШП) или мелкозаглублённый ленточный фундамент (МЗЛФ) после проверки пучения. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Центральная Россия. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
02. Сосна
Авторская визуализация направления · скандинавский
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Сосна» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
02. Сосна · экспликация помещений
02. Сосна · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: вальмовая металлическая. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
02. Сосна · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: свайно-ростверковая схема либо ЖБ сваи до несущего слоя. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Северо-Запад. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
03. Ока
Авторская визуализация направления · традиционный
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Ока» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
03. Ока · экспликация помещений
03. Ока · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: односкатная фальцевая. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
03. Ока · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: плита или заглублённая лента с утеплением и дренажом. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Урал и Сибирь. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
04. Тихий двор
Авторская визуализация направления · минимализм
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Тихий двор» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
04. Тихий двор · экспликация помещений
04. Тихий двор · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: плоская мембранная. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
04. Тихий двор · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: лента/плита с проверкой просадочности. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Юг России. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
05. Малый барнхаус
Авторская визуализация направления · барнхаус
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Малый барнхаус» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
05. Малый барнхаус · экспликация помещений
05. Малый барнхаус · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: ломаная с мягкой черепицей. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
05. Малый барнхаус · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: водонепроницаемая плита с дренажом при высоком УГВ. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Поволжье. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
06. Север
Авторская визуализация направления · неоклассика
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Север» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
06. Север · экспликация помещений
06. Север · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: двускатная фальцевая. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
06. Север · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: ступенчатый ростверк или плита с анкеровкой в скалу. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Карелия/скальный участок. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
07. Рябина
Авторская визуализация направления · шале
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Рябина» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
07. Рябина · экспликация помещений
07. Рябина · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: вальмовая металлическая. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
07. Рябина · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: сваи либо плита с защитой от пучения и выдувания. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Степная зона. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
08. Клён
Авторская визуализация направления · русская усадьба
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Клён» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
08. Клён · экспликация помещений
08. Клён · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: односкатная фальцевая. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
08. Клён · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: плита, лента или сваи по геологической модели участка. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Подмосковье. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
09. Волга
Авторская визуализация направления · современный
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Волга» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
09. Волга · экспликация помещений
09. Волга · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: плоская мембранная. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
09. Волга · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: утеплённая шведская плита (УШП) или мелкозаглублённый ленточный фундамент (МЗЛФ) после проверки пучения. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Центральная Россия. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
10. Лён
Авторская визуализация направления · скандинавский
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Лён» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
10. Лён · экспликация помещений
10. Лён · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: ломаная с мягкой черепицей. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
10. Лён · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: свайно-ростверковая схема либо ЖБ сваи до несущего слоя. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Северо-Запад. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
11. Терраса
Авторская визуализация направления · традиционный
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Терраса» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
11. Терраса · экспликация помещений
11. Терраса · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: двускатная фальцевая. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
11. Терраса · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: плита или заглублённая лента с утеплением и дренажом. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Урал и Сибирь. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
Укрупнённая ведомость материалов
Структура строительного бюджета
Доли служат для предварительного планирования и не являются сметой или публичной офертой. Стоимость определяется регионом, комплектацией, рынком и рабочими объёмами.
Ведомость, которую выпускает проектировщик
АР: планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости проёмов и отделки
КР: расчёты, фундамент, каркас, перекрытия, лестницы, кровля и спецификации
ОВ/ВК/ЭОМ/СС: расчёты, схемы, трассы, узлы и спецификации
ГП: посадка, отметки, проезды, водоотвод и благоустройство
смета, ППР, контроль скрытых работ и исполнительная документация
12. Кедр
Авторская визуализация направления · минимализм
Архитектурная концепция
Дом организован как ясная последовательность входной, общественной и приватной зон. Для проекта «Кедр» принята компактная несущая сетка, короткие коммуникации и возможность зеркальной посадки. Основное остекление и терраса ориентируются в сторону сада; технические помещения формируют буфер со стороны ветра и подъезда.
12. Кедр · экспликация помещений
12. Кедр · архитектурные листы
Размерные и планировочные требования
На рабочей стадии назначить координационные оси, толщины стен, чистовые размеры, отметки полов, высоты проёмов и подоконников. Проверить расстановку мебели, открывание дверей, маршруты эвакуации, естественное освещение, доступ к оборудованию и отсутствие конфликтов инженерных трасс.
Кровля и водоотвод
Предварительная схема: вальмовая металлическая. Уклоны, сечения стропил/плиты, снегозадержатели, водостоки, аварийные переливы и проходки рассчитываются для фактического района. Воду отводить за пределы пазух фундамента и зон подпорных стен.
12. Кедр · конструктив и инженерия
Основание и фундамент
Для технико-экономического сравнения: лента/плита с проверкой просадочности. Окончательно назначить после инженерно-геологических изысканий, расчёта осадок, морозного пучения, подъёмной силы воды и взаимодействия здания с основанием. Рабочий комплект должен содержать план, разрезы, армирование, закладные, гидроизоляцию, утепление, дренаж и спецификации.
Конструктивный пирог
Инженерные системы
Региональная модификация
Базовая зона: Юг России. При переносе проекта повторно определить снеговую и ветровую нагрузку, глубину промерзания, температурный режим, влажность, сейсмику, солнцезащиту и требования к наружным материалам. Архитектуру адаптировать ориентацией, площадью остекления, навесами, тамбурами и геометрией кровли.
Три комплектации
The free sample has ended.
