Инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду: иллюзии и реальность. Ипотека и новострой

Эта книга — практическое руководство для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как способ сохранить и приумножить капитал.

В книге подробно разобраны реальные механизмы работы арендного бизнеса: как выбрать объект, оценить новостройку, проверить застройщика, рассчитать доходность и понять, действительно ли квартира способна приносить прибыль.

Вы узнаете:

+ почему популярные мифы о недвижимости часто приводят к финансовым ошибкам;

+ как работает рынок жилья и от чего зависит стоимость квартиры;

+ когда ипотека становится эффективным инструментом, а когда превращается в опасную нагрузку;

+ какие скрытые расходы ждут владельца недвижимости;

+ как выбрать квартиру, которая будет востребована у арендаторов;

+ как правильно искать жильцов и снижать риски;

+ какие ошибки чаще всего совершают начинающие инвесторы.

Отдельное внимание уделено покупке квартир в новостройках, финансовым расчётам, управлению арендой и созданию инвестиционного портфеля из нескольких объектов.