Reviews of the book «Управление деньгами», 10 reviews

Глава про фундамент - база базная. Если читали другие книги - ничего нового.

Глава про инвестиции в недвижимость - уже не так все круто, как тут написано.

Глава про фондовый рынок - норм, но сейчас много изменений ИИС и блоки на зарубежные инструменты.


Прочитав главу 4, могу отметить следующие моменты:

1. Ставки по займам указаны несколько оптимистично. В реальности для малого бизнеса ставки часто начинаются от 24-25% годовых, а для микробизнеса могут достигать 35-40%. Особенно это касается регионов.

2. Морские контейнеры как бизнес:

- Занижена стоимость б/у контейнера (реальная цена от 200-250 тыс. руб.)

- Переоценена доходность аренды (реально 8-10 тыс. руб. в месяц)

- Не учтено, что площадки под контейнеры требуют существенных вложений в инфраструктуру

3. Инвестиции в автомобили для такси:

- Не упомянуты существенные расходы на ремонт и обслуживание

- Не учтена текучка водителей и связанные с этим простои

- Занижена реальная комиссия управляющих компаний (25-30%)

4. Аренда оборудования:

- Не раскрыты юридические риски при сдаче в аренду техники

- Не упомянуты сложности с возвратом оборудования от недобросовестных арендаторов

- Не учтена необходимость создания ремонтного фонда

5. Доходные сайты:

- Сильно завышена потенциальная доходность (реально 10-15% годовых)

- Не раскрыты сложности с монетизацией и конкуренцией

- Не упомянуты риски изменения алгоритмов поисковых систем

6. Общие замечания:

- Недостаточно раскрыты налоговые аспекты каждого направления

- Отсутствует информация о необходимости регистрации бизнеса

- Не упомянуты сложности с поиском надежных заемщиков

- Не раскрыты вопросы страхования рисков

- Отсутствует информация о минимальных вложениях в каждое направление

7. Диверсификация:

- Не раскрыты оптимальные пропорции распределения средств между инструментами

- Не упомянуты риски корреляции между разными активами

8. Риски инвестирования:

- Не раскрыты вопросы проверки контрагентов

- Не упомянуты сложности с взысканием долгов

- Не раскрыты вопросы правовой защиты инвестиций

В целом материал главы носит ознакомительный характер и требует существенной доработки с точки зрения реалистичности оценок и полноты раскрытия всех аспектов бизнеса.

Благодарю , Николай ! Благодаря вам у меня уже более 6 обьектов недвижимости. Желаю процветания вашему капиталу и большого пассивного дохода

Очень много интересного! Однозначно рекомендую к прочтению! Уже после прочтения к книге можно неоднократно обращаться, как к справочном материалу!

Практическое руководство к действию. У меня тоже книга Бедный, Богатый папа поменяла мышление. Стремлюсь к пассивному доходу.

Книга понравилась! Принципы создания капитала и денежного потока, описанные зарубежными авторами, в этой книге адаптированы к российским особенностям. Рекомендую к прочтению, прежде всего молодым людям, чтобы сформировать правильное отношение к деньгам и инвесторское мышление.

Отличная книга. Всем рекомендую к прочтению. Очень жалею, что не прочитал её раньше. С возрастом переоцениваешь многие вещи, но как говорится лучше поздно, чем ни когда.

Отличная книга! Много интересных идей, о которых даже и подумать не мог, что так можно делать. Хорошая база для генерации идей в инвестирование.

С каналом Николая знаком давно, теперь вот прочитал книгу. Очень информативно и без лишней воды, особенно для тех, кто только встает на путь финансовой грамотности. Прочитал кгигу на одном дыхании.

Роберт Кийосаки даёт теорию.

Николай Мрачковский даёт практические примеры применения в наших реалиях.

Большое вам спасибо за проделанный труд!

Спасибо автору. Без воды, написана четко и понятно. Не пожалела, что прочитала. Охватываются разные аспекты инвестирования.

Log in, to rate the book and leave a review
Age restriction:
12+
Release date on Litres:
27 September 2024
Writing date:
2024
Volume:
287 p. 162 illustrations
Copyright Holder::
Автор
Download format: