Ирине Николаевне сорок один, она бухгалтер и верит, что у любой загадки должен сойтись баланс. Поэтому наследство от двоюродной тёти Анны, старый дом с голубыми ставнями в деревне Берёзки, она собирается продать за неделю. Но на кухне стоит чашка, которая каждое утро оказывается тёплой, в заброшенной оранжерее зимой нагревается стекло, а письмо нотариуса обещает: «Ответ растёт там, где зимой тепло».

Деревня знает всё, но рассказывает по кусочкам: бабушки у колодца и председатель с тайной настойкой. На помощь приходит сосед Михаил, бывший следователь с медовыми глазами и огромным пушистым котом Борисом. Над домом Михаила висит закладная со сроком до первого января. Вместе они идут по следу тайны, а заодно по следу того, о чём давно мечтают оба сердца.

Уютный детектив с юмором, грозой, подземным садом и мыслью, что жизнь может стать прекраснее в любом возрасте.